Los deudores de préstamos hipotecarios que se encuentren en paro podrán pagar sus hipotecas gracias al Gobierno. Según datos publicados en el BOE, se ofrecerán unas ayudas financieras a las personas hipotecadas con anterioridad al 1 de septiembre de 2008 y cuyo importe sea inferior a 170.000 euros para la vivienda habitual.
 Con estas ayudas se pretenden cubrir un máximo del 50% de las cuotas mensuales. Las cantidades financieras se compensarán a partir del 1 de enero de 2011 y tendrá un límite de 10 años.
 Tanto los trabajadores por cuenta ajena en desempleo como los trabajadores por cuenta propia que cesaron en su actividad económica podrán disponer de estas ayudas, así como los pensionistas de viudedad. El principal requisito para acogerse a esta ayuda es que el deudor no se encuentre en mora. 
Aún están por determinar algunos aspectos de esta nueva medida. El ICO y las entidades financieras deberán consensuar dichos aspectos antes de llevar a cabo estas ayudas.
 Actualmente, vivimos una situación económica difícil. Muchos españoles tienen problemas para llegar a fin de mes, pagar la hipoteca… En muchas ocasiones, estas personas no saben qué hacer o cómo resolver su situación. Para encontrar soluciones a los problemas hipotecarios, Hipoteca Gratis ofrece una gran variedad de productos adaptados a las necesidades de sus clientes gracias a que realiza un estudio financiero completamente gratuito.

 La primera caja de ahorros que se beneficia de estos avales ha sido La Caixa. Su intención es usar estos avales del Estado para obtener liquidez por medio de emisiones de deuda. Estos beneficios ascienden a más del 10% de las garantías públicas, según ha informado la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Esta medida forma parte de una serie de facilidades que el Gobierno ofrece para restablecer la confianza del mercado.
Aunque cuenta con liquidez suficiente, La Caixa no ha desaprovechado esta oportunidad. Podrá beneficiarse de estas ventajas hasta el 15 de diciembre del presente ejercicio. Sin embargo, una de las condiciones puestas por el Tesoro público es que el Estado no asuma ningún riesgo difícil de valorar. Los depósitos no son suficientes y la banca necesita financiación por parte de los inversores.
Fuente: Eleconomista.es

Recientemente ha salido una lista con las 100 viviendas más caras que están a la venta. Estas casas suman un total de 750 millones de euros. La caída del sector inmobiliario está empezando a afectar a un segmento con un poder adquisitivo mayor. La ubicación de estas viviendas se encuentra en su mayoría en Madrid, con un 53%. Sin embargo, la zona que dispone de las cuatro viviendas de mayor lujo que están a la venta es Baleares. 
 La compraventa de este tipo de viviendas se ha hecho siempre de una forma discreta. Sin embargo, ahora la red parece el lugar idóneo para este tipo de transacciones. Otro dato de interés de este tipo de acciones es el número de dígitos del precio de la vivienda. Son casas que se suelen obtener a través de una herencia o una separación. Nadie pediría una hipoteca de varios millones de euros.
Fuente: Idealista.com

Las fábulas sirven para que los niños, y los no tan niños, aprendan una lección. Se desarrolla la historia y al final hay una moraleja que nos da una sabia lección. En este caso, las cajas de ahorro vivieron un largo invierno gastando, concediendo créditos,… y ahora que llega el invierno, les toca pasar frío. Según los datos emitidos por la Confederación Española de Cajas de Ahorro, se presenta un aumento de la morosidad, multiplicándose por cuatro. Esto hace que el presidente haya pedido que destinen sus beneficios a aumentar las reservas para afrontar la situación. La cigarra ahora debe tener más reservas si quiere poder afrontar el 2009. 

Si las cajas de ahorro y los bancos hubieran sido más como la hormiga y menos como la cigarra, ahora pasarían un cálido invierno y no una situación de crisis que se está elevando a todos los sectores.

¿Habrán aprendido la lección? 

 El sector inmobiliario está en crisis aunque las condiciones son favorables para adquirir una vivienda. La situación se vuelve curiosa porque el precio de la vivienda ha caído hasta igualarse a niveles de hace dos años. También se están abaratando las hipotecas debido a las bajadas del Euribor y los tipos de interés. Frente a este panorama los promotores inmobiliarios son optimistas. Pero la realidad es que no se venden casas porque los bancos tienen unas condiciones más restrictivas que antes para conceder créditos.  ¿es este optimismo por parte de los promotores un clavo ardiendo al que aferrarse?

Los extranjeros ya no compran viviendas en España

Los trabajadores inmigrantes y los jubilados eran los principales compradores extranjeros, pero no se han salvado de la crisis de este sector. Si bien fueron los que contribuyeron a su expansión gracias a su demanda, ahora el número de viviendas adquiridas por este grupo ha caído drásticamente. En el tercer trimestre de 2008 la compra de casas de este grupo social era de 6.672, un 74% menos que en 2006, donde este sector alcanzó su máximo histórico. Esta caída se ha producido sobretodo en este último año en el que el descenso ha sido del 58%. Por lo tanto, un segmento que tanto ayudó a dinamizar el mercado inmobiliario, ahora se ha estancado. Los motivos son varios, como el precio de la vivienda, la subida de los tipos de interés, el recorte de los bancos para conceder créditos o el paro, que ha sido especialmente duro con los inmigrantes. 

La caída en picado que el Euribor empezó en septiembre se traslada ya a las hipotecas. Así, comienza el año trasladando estas bajadas de forma real. Con la publicación en el BOE y previa la confirmación del Banco de España sobre el valor de diciembre, los bancos empezaron a aplicar el 3,45% con que acabó en diciembre, casi un punto porcentual por debajo del valor marcado ese mismo mes en 2007. En el indicador del Euribor diario, la tasa se llegó a situar en el 2,995%, abandonando así el 3%, reflejando el valor más bajo desde marzo del 2006. Los nuevos tipos se están aplicando a sus productos, tanto hipotecas como depósitos, aunque no todos los bancos actúan de igual forma. Antes era habitual esperar al 15 de cada mes para que el Banco de España confirmara la media mensual con la que se prestan dinero los bancos de la zona euro a 12 meses y para que fuera efectiva, debía aparecer posteriormente en el BOE. Desde enero, este proceso se ha acelerado.