Según un estudio de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, la reunificación de préstamos podría llegar a ahorrar a los hogares hasta 900 euros al mes. La reducción del valor de tasación cubierto, el incremento de los diferenciales aplicados, y la exigencia de un esfuerzo menor para evitar la morosidad, han motivado el endurecimiento del marco hipotecario y la necesidad de ahorro en los hogares.

Así, las solicitudes de consolidación de deudas se han incrementado en un 50% durante este año, en comparación con el ejercicio anterior, siendo los funcionarios y trabajadores con empleos estables, los que más facilidades tienen. Por lo visto, el hecho de que algunos hogares acumulen entre 3 y 7 préstamos, además de la hipoteca, es lo que ha motivado la creciente demanda de esta fórmula.

Gonzalo Bernardos, profesor de Esade Business School, adelantó ayer en la presentación del Programa Executive en Estrategia y Gestión de Empresas, que la recuperación de la crisis española no llegará antes de dos años, si no se llevan a cabo reformas estructurales.

Según Bernardos, algunas de las reformas económicas que urgen son: una reforma laboral en la que se incluya un cambio en la manera de contratar, con más contratos indefinidos y menos temporales, una reducción del impuesto de sociedades y cotizaciones sociales y, la más esencial según este experto, el fomento de las exportaciones.

Si las reformas propuestas por Bernardos se llevan a cabo, España tardará en salir de la crisis algo más de dos años.

¿Serán los políticos lo suficientemente valientes como para adoptar este tipo de medidas?

Obtener un crédito o financiar un pago se ha convertido en estos tiempos en una verdadera batalla para aquellos que figuran en un fichero de morosos. El impago de una factura, o de la mensualidad de un préstamo, puede convertir a una persona en candidato indeseable para otras empresas o compañías.

Así, las empresas que se encargan de “fichar” a estos deudores, como Asnef-Equifax o RAI, permiten a las entidades comprobar la liquidez de sus posibles clientes. La legislación no establece una cantidad mínima de deuda, aunque por 100 euros se puede entrar en este archivo. En cuanto al retraso en los plazos de los pagos, la legislación permite hasta el retraso de dos recibos antes de entrar en la lista.

Entrar en estas listas es fácil, salir no lo es tanto. Por suerte para este colectivo, Hipoteca Gratis gestiona negociaciones con estos archivos, con lo que las posibilidades de contratar un préstamo aumentan.

Según la Encuesta de Préstamos Bancarios difundida hoy en el Boletín Económico del Banco de España, los bancos endurecerán las condiciones de los préstamos, tanto a particulares como a empresas, a finales de año. La causa se debe al empeoramiento de las condiciones de los mercados globales de crédito.

Al parecer, dicha encuesta se ha adelantado este año para recopilar información sobre las dificultades que atraviesan los mercados financieros y las tensiones que han tenido lugar este verano.

En cuanto a los efectos de estas dificultades económicas, la encuesta revela que las empresas lo han tenido más crudo, a la hora de solicitar un préstamo, que los particulares. Se esperan nuevas condiciones para la concesión de financiación que las conocidas hasta ahora pero, ¿serán mejores o peores?

Según datos de un Eurobarómetro sobre pobreza y exclusión social publicado ayer en Bruselas, nueve de cada diez españoles tienen problemas a la hora de obtener una hipoteca, lo que supone la tasa más alta de la Unión Europea. No contentos con este dato, parece ser que no solo ocupamos la primera posición en esta lista, sino también en la concerniente a los ciudadanos con dificultades para acceder a otro tipo de préstamos bancarios y tarjetas de crédito.

Las cifras son abrumadoras: 80 millones de europeos, de ellos 9 españoles, están amenazados por la pobreza, según los últimos datos de Eurostat. Y de la cifra total, 19 millones son niños.

¿A quien debemos culpar de esta situación? ¿Qué hace el Gobierno? ?Habrá que plantearse la nacionalización de los bancos o la creación de un banco hipotecario de carácter nacional? En cualquier caso, no parece que la situación vaya a mejorar.

El 31,9% de los españoles posee vivienda en propiedad con una hipoteca pendiente, según la última Encuesta de Condiciones de Vida elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), frente al 50,3% que disponen de vivienda en propiedad sin hipoteca.

Del total, un 6,7% dispone de créditos o préstamos para una segunda vivienda, un 8,4% vive de alquiler pagando una media de 600 euros al mes, y un 15,7% está pagando a plazos bienes de consumo duraderos.

¿Cómo se mantiene todo esto? Parece ser que la crisis económica se ha traducido en un aumento de la morosidad. Así, casi 900.000 hogares registraron impagos o retrasos en el pago de facturas relacionadas con la vivienda principal (hipoteca, alquiler, recibos de gas, agua , comunidad…), ¿hasta cuando viviremos con el agua al cuello?

Después de ocho meses consecutivos de caídas, agosto se sitúa como el mes en el que menos han descendido las hipotecas sobre viviendas. Así, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el número de hipotecas constituidas en agosto fue de 52.482, lo que supone una disminución del 6,6% con respecto al mismo mes de 2008 y del 27,6% en el acumulado de los ocho primeros meses del año.

Esto confirma la ralentización de su caída, lo que significaría que en los próximos meses veríamos un repunte en las hipotecas, aunque según el Instituto de Estudios Financieros “aún queda mucho camino por recorrer”.

Ahora que parece que la hipoteca une más que el matrimonio, algunos países como Brasil consultan aprobar el divorcio por Internet para aquellas parejas que no tengan hijos. Este tipo de trámite tiene numerosas ventajas (la rapidez, evitar encuentros desagradables…) pero sin duda la más importante en los tiempos que corren será la económica. ¿Quién dijo aquello de “hasta que la hipoteca nos separe”?

Según datos de la cotización, recogidos por Servimedia, el Euríbor cerrará octubre en el 1, 24%, lo que supondrá una reducción de 305 euros al mes (un 35%) en las cuotas de los préstamos que se revisen.  Así, después de alcanzar máximos históricos a mitad de 2008, el Euríbor baja hasta el actual nivel, el más bajo de la serie histórica. Esto supondrá un alivio para las familias que apenas pueden llegar a fin de mes, pues teniendo en cuenta un préstamo medio de unos 140.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50%, las familias que revisen su hipoteca con el dato de octubre pagarán unos 305 euros menos que en el mismo mes del año anterior.  Enlace: http://www.expansion.com/2009/10/25/economia-politica/1256467779.html