Consejos antes de contratar una hipoteca

Para todo hay una primera vez y la hipoteca no podría ser menos. Siempre se peca de novato, sin embargo las consecuencias de esta “ignorancia” se pueden evitar si se siguen los consejos que se explican a continuación. 

Solicita muchas ofertas, sabemos que al primer banco al que vas a solicitar el estudio de tu hipoteca es el tuyo de toda la vida, pero eso no significa que vaya a  ser el que mejor condiciones te ofrezca. Es bueno visitar diferentes bancos, solicitar ofertas hipotecarias y estudiarlas con detenimiento comparándolas tanto a corto como a largo plazo.  

Compara todo. La cuota, el plazo, el interés son importantes, pero no lo son todo en la hipoteca, analiza las comisiones impuestas, las vinculaciones exigidas y las opcionales, cómo estas te pueden abaratar o encarecer tu hipoteca; el esfuerzo que tendrás que hacer para llevarlas a cabo, etc.

 Solicita toda la información que necesites y exige que se aclaren todos los conceptos y términos que no entiendas. No seas vergonzoso ni te cortes al preguntar, por muy tonta que te parezca la pregunta si tienes cualquier duda pregunta y exige que se te aclaren todos los términos y el porqué. Recuerda que: 

• La persona que te está atendiendo en un pasado tampoco los conocía y alguien se los tuvo que explicar
• Estamos hablando de tu dinero y de tu hipoteca, la cual vas a estar pagando durante mínimo 30 años
•  No conocer un término puede tener grave consecuencias, el conocimiento es poder. No saber interpretar un dato y pasarlo por alto, puede acarrear consecuencias muy negativas
•  Tu eres el cliente, y el comercial o director del banco es el que presta el servicio, además de hacerte el estudio de la hipoteca su deber es atenderte en óptimas condiciones, si crees que no te tratan de forma adecuada deberías dejar ese banco. 

Proporciona toda la documentación rápidamente. Cuanto más rápido facilites tus datos personales y profesionales al banco, más rápido te darán un estudio y respuesta a tu solicitud de préstamo. El paso del tiempo puede influir negativamente a tu solicitud: simplemente transcurrido un mes, tendrás que presentar la última nueva nómina, el último recibo de tus préstamos, la nueva última hoja de tu cartilla actualizada, etc. así como, cabe la posibilidad de que el banco modifique su política y cambie sus condiciones afectando a tu solicitud. Evita todas estas complicaciones entregando toda la documentación solicitada con la mayor prontitud.