Vivienda comprará las hipotecas de las VPO que no puedan ser pagadas.
El Gobierno trata de evitar que la crisis llegue con fuerza al parque de la vivienda protegida. Por ello, ha puesto en marcha un plan para recomprar las hipotecas de las VPO que se encuentren en situación de impago. El objetivo es que los bancos y cajas no vean tantos riesgos en la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de inmuebles protegidos a quienes hayan sido adjudicados en los sorteos.
El convenio establece que la recompra se limita a los casos de impago en los nueve primeros años desde la adquisición de la VPO. El Departamento podrá adquirir el piso al inquilino deudor o a la entidad financiera y, una vez realizada, el propietario no podrá acceder a su compra ni al alquiler, solo si el motivo del impago es que se encuentra en paro. Si esto es asÃ, Vivienda le colocará en una situación prioritaria para acceder al programa Bizigune, el alquiler de viviendas vacÃas de propietarios privados.
El convenio, al que se van a adherir las principales entidades financieras, obliga al banco a comunicar al Gobierno cualquier caso de impago antes de iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria. Una vez empezado este proceso, si el Ejecutivo lleva a cabo la recompra, la entidad renunciará a las comisiones de cancelación anticipada del préstamo y los intereses de demora.
